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오늘은 행당역에서 출발하여 금호동을 살짝 맛보고 응봉까지 임장을 다녀왔다.  전체적인 임장루트는 행당역에서 출발하여 행당한진 > 금호벽산 > 금호래미안'하이'리버 > 금호삼성래미안 > 금호현대 > 대림2차 > 행당서울숲 푸르지오>서울숲 한신더휴 > 대림강변타운 > 행당7구역 재개발 1. 행당한진, 행당 대림행당역에서 나오면 행당역을 중심으로 2개의 대단지가 양옆에서 성처럼 솟아있다.행당한진에는 롯데마트가 있어서 생활하기에 편할수 있겠다는 생각을 해보았다. 2000년 식으로 대략 25년정도된 아파트 들이다. 전반적으로 관리가 잘되어 있는 편이고, 도로위로 차도 많이 다니지 않지만최근 지어진 아파트들에 비하면 도로위에 차가 다니긴 한다. 개인적으로는 2001년 지어진 대림강변타운, 2003년 지어진 서울숲한..

유튜브 '얼음공장 반백수 프로젝트' 라는 채널을 운영하는 함태식이라는 분이 2022년 기준으로 집필한 책이다.  몇가지 기억하고 싶은 책의 문구들이 있어서 기록을 남겨본다.  1. '명심하라, 부동산 공부는 사기위해 하는 것이다.'공부는 6개월 이면 족하다. 그사이에 반드시 부동산 중개소를 찾아가 쥐잡듯 내가 사고자하는 아파트를 찾아야한다. 사겠다는 마음으로 책을 보고 임장을 다니면내가 집을 사도 되는 이유를 자신에게 설득하고 사도 되는 지역을 찾게 된다.  2. 자가의 경우 평균 거주기간이 10.6년이다. 그러므로 부동산 첫공부로 내 집을 마련한 후에도 정책의 변화와 부동산 시장의 흐름을 새겨들어야 한다. 이때 주의할 것은 아파트에서 공급은 신규아파트 + 구축아파트 이다. 신규아파트가 시장에 공급될 때..

예전에 사두고 읽었다가 최근 부동산에 다시 관심을 가지게 되면서읽게된 '부동산 투자의 정석-부동산 김사부 저'에서나에게 큰 깨우침을 준 문장을 첨부해본다.  같은 책이더라도 처음 읽을때와 조금의 경험이 생긴 후 읽을 때 이전에는 같은 문장이라도 심금을 울리지 못했는데 다시 읽을 때는 그 문장의 의미를 알게 되는 것이 참 신기하다.  경험과 공부가 더 쌓인 후 다시 읽으면 또 새로운 의미로 나에게 다가오겠지 1) 부동산 거래를 통해서 소득이 늘어날수록 세금이 늘어나는 것은 당연하다.     부동산으로 얻게된 소득의 50%는 세금이라고 생각하자.    세금을 내고도 이익이 더 남는다.  2) 대세 상승이 일어나서 가격이 계속 올라간다고 해도 적당한 물건이    나타나지 않는다면 기다리겠다고 결단하라.    ..