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예전에 사두고 읽었다가 최근 부동산에 다시 관심을 가지게 되면서읽게된 '부동산 투자의 정석-부동산 김사부 저'에서나에게 큰 깨우침을 준 문장을 첨부해본다.  같은 책이더라도 처음 읽을때와 조금의 경험이 생긴 후 읽을 때 이전에는 같은 문장이라도 심금을 울리지 못했는데 다시 읽을 때는 그 문장의 의미를 알게 되는 것이 참 신기하다.  경험과 공부가 더 쌓인 후 다시 읽으면 또 새로운 의미로 나에게 다가오겠지 1) 부동산 거래를 통해서 소득이 늘어날수록 세금이 늘어나는 것은 당연하다.     부동산으로 얻게된 소득의 50%는 세금이라고 생각하자.    세금을 내고도 이익이 더 남는다.  2) 대세 상승이 일어나서 가격이 계속 올라간다고 해도 적당한 물건이    나타나지 않는다면 기다리겠다고 결단하라.    ..

바쁘다는 핑계로 나의 삶을 위한 지식 습득에는 소홀했던 지난 나날들이었다. 부동산에 관심이 있었지만 그간 바쁜 전공의 생활로 시간이 나지 않았었다.  군의관 생활을 시작한지 3개월정도 지난 시점인생에서 그래도 여유롭게 나를 돌아볼 수 있는 시간이라고 한다.  나는 나의 삶을 위한 여러 지식들을 습득하는 시간을 가져보기로 했다.  2-3년 전쯤 사두었던 '부동산 투자의 정석', '운명을 바꾸는 부동산 수업' '부동산 상식사전' 등 여러가지 책들이 있었는데 구입 당시 읽었을때는 잘 와닿지 않던 문장들이 부동산에 시간을 쏟고나서 다시 읽게 되니 이해가 되는 문장들이 확실히 많아졌다. 역시 공부는 1회독이 아니라 다독이 필수이다. 처음에는 이해가 되지 않더라도 일단 읽고 기억하고 있는다면시간이 지난 후에 저절로..

1. e편한세상 금호 파크 힐스신금호역 주변에서는 대장단지추후 금호 16구역이 2024년 9월 이주 하고 이후 건물이들어서면 대장자리를 넘겨줄 예정. 하지만 주변에 상권이랄것이 없고, 신금호역 주변이나 아파트 내부는평탄화가 어느정도 되어 있지만 그 이외의 지역은 경사가 매우 심하다.  특히 금호초등학교에서 정문까지의 길은 경사가 심함.  하지만 이곳은 압구정 kids나 부부합산 연봉이 2-3억 정도 되는신혼부부가 많다고 한다. 주위 상권이 개발되지 못한 것도 이곳에 사는 사람들은차를 타고 동호대교만 건너면 압구정이라 가로수길등지에서 상권을 이용하고 돌아오기 때문에 상권이 개발되지 못한 이유라고 한다. 금남시장도 근거리에 있지만 경사가 심해서 도보로 이용하기 보다는마을버스를 타야지 이용할 수 있을 것 같았..

2024년 어느 더운 여름날의 휴무. 매일을 기록하고 기억하고 더 발전해나가고자 블로그를 개설하게 되었다.  나의 본업에 충실하기 위해 공부하고, 나의 자산을 불려가기 위해 공부하고,나를 더 발전시키기 위해 공부하는 사람이 되고자 한다.  오늘은 신금호역과 옥수역 일대 임장을 가보고자 한다.